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CAMPAÑA DE LA RENTA 2020 - 2021 |

Como tributa en renta la nuda propiedad

La nuda propiedad es un termino jurídico, cuando un persona tiene la propiedad de una vivienda pero no su posesión, es una figura que se suele dar tanto en las herencias, como en las donaciones, aunque se puede constituir de otras maneras.

De esta manera, lo que indica ser propietario de la nuda propiedad es que eres dueño de una cosa, pero no tienes su posesión ya que la misma es del usufructuario.

¿Pero como tributa la nuda propiedad?

Tener la nuda propiedad de un inmueble no genera ningún tipo de tributación en la declaración de la renta. Se debe incluir en bien inmueble en la declaración de la renta, pero se ha de establecer la clave de propiedad que se ostenta, esto es la nuda propiedad y en este caso no genera tributación, ni si quiere como imputación inmobiliaria, ya que no se tiene a posesión del inmueble.

Es el usufructuario quien debe declararlo en su IRPF, indicando si l tiene a su disposición o arrendado.

¿Qué pasa si se vende la nuda propiedad?

Si se vende el piso del que se tiene la nuda propiedad, si se deberá tributar en la Declaración de la Renta por esta venta. Esta venta tributa como cualquier venta de un inmueble, la única diferencia es que nos e tributa por el 100% de la vivienda.

Ya que el usufructo tiene un valor fiscal, que se calcula según la edad de usufructuario, por lo que en caso de venta del inmueble del que se posee a nuda propiedad se deberá restar el valor del usufructo, y ese es el valor que se debe declarar en el IRPF

Tributar la renta en nuda propiedad
Tributar la renta en nuda propiedad
 

Actualidad sobre la declaración de la renta

Nos esforzamos por informar sobre la actualidad en la declaración de la renta y nuevos servicios que podamos ofrecer desde asesorenta.es.

Declaración de la renta 2022

Principales novedades en la Declaración de la Renta 2022

Este año no hay grandes novedades en la declaracion de la renta respecto al año pasado, entre las principales novedades en el RENTA DE 2022 encontramos que la aportación individual máxima a losplanes de pensiones privados con derecho a deducción en el IRPF pasa de 2000 € a 1.500 € anuales.

Documentación necesaria para La Declaración de la Renta en Las Rozas

Documentación necesaria declaración de la renta

La documentación que debes facilitarnos si quieres que te hagamos la declaración es la renta es la siguiente:

Tributar la renta en nuda propiedad

Como tributa en renta la nuda propiedad

La nuda propiedad es un termino jurídico, cuando un persona tiene la propiedad de una vivienda pero no su posesión, es una figura que se suele dar tanto en las herencias, como en las donaciones, aunque se puede constituir de otras maneras.

 

Preguntas frecuentes sobre la declaración de la renta 2019

Damos total importancia al hecho de informar periódicamente con respuestas a sus preguntas sobre la declaración de la renta. Puedes ver todas las preguntas frecuentes o bien solicitar una respuesta contactando con asesorenta.es.

¿Cómo hago la declaración de la renta si estoy en ERTE?

Si este año te has visto afectado por un ERTE, debes tener en cuenta que la Agencia Tributaria entiende que has tenido dos pagadores, por lo que en cuenta que si has ganado mas de 14.000 € y el SEPE te ha pagado mas de 1.500 € estas obligado hacer la declaración de la Renta.

Podemos ayudarte con tu declaración de la renta

¿Cómo me afecta el ERTE en la declaración de la Renta?

Si ese año has estado en ERTE y estas obligado a presentar la declaración de la renta, probablemente la misma te salga a pagar, o si sale a devolver, a las cantidades serán menores que otros años, ya las prestaciones abonadas por el SEPE no están sujetas a retención. Estas cantidades que no se han retenido en la prestación, deben ser ingresadas ahora. Hay que tener en cuenta que el empresario si retiene todos los meses al trabajador e ingresa esas retenciones en hacienda.

Si necesitas ayuda con tu declaración de la renta no dude en contactar con ASESORENTA.es

¿Cómo afecta el ERTE a la deducción por maternidad en la declaración de la Renta?

Durante el tiempo que una trabajadora ha estado en ERTE de suspensión total del empleo pierde el derecho a la deducción por maternidad, ya que durante ese tiempo esta en situación de desempleo.

Ver todas las preguntas frecuentes

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